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装修保证金什么时候退(装修保证金一般多少钱)

今天,小编整理了一下无锡住建局、无锡自然资源和规划局网站上一些热门问题回复,涉及物业、规划等多个方面!

1、物业收取的装修押金在业主装修完成后退还的时间期限有无规定?如果要6个月后退还不合法规要求马上退还遭拒要向哪个部门反映寻求帮助?

住建局网站回复:根据《无锡市物业服务收费管理实施办法》第三十一条,装修押金保证金、装修人员出入证等以及应业主或物业使用人要求,物业服务企业提供特约服务所收取的费用,由双方根据服务内容、服务质量协商约定。物业公司可以根据物业服务合同、装修协议的相关约定收取一定数额的押金或保证金以保证业主按照对房屋进行规范装修。但现有法律法规未对装修押金、保证金的退还时间做出具体要求,建议参照物业服务合同、装修协议的相关约定实施,如未涉及可双方协商一致。若物业企业不按照合同约定或长期不退还押金,可向物业行业行政主管部门或物价主管部门反映,依法处理。

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2、物业利用公共设施收取的利益、车位出租、电梯广告费等,需不需要分红给各大业主?

住建局网站回复:业主大会成立以前,小区内共有场地汽车停放所得的收益,70%纳入物业专项维修资金,30%贴补物业服务费,其余经营性收益的使用管理由开发建设单位和物业服务企业按照规定在前期物业服务合同中约定。业主大会成立之后,收益按照业主大会或业主大会授权的业主委员会决定,由合同约定使用。

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3、明发国际新城东区后面那块地目前有挖机正在平地,后期有何规划?

自然资源和规划局网站回复:经查,根据《无锡市惠山新城控制性详细规划》,咨询地块规划用地性质为公园绿地、体育场馆用地。

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4、新街家园和华夏泉绅之间的空地闲置多年,这两天有挖土机在平整路面,把上面的菜地都推平了,暂住在里面的人也都迁走了,想问下这块地是要开发了吗?

自然资源和规划局网站回复:经查,根据《无锡市惠山新城控制性详细规划》,咨询地块规划用地性质为居住用地。暂未与我局对接相关前期建设手续。

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5、名下有安置房购买商品房契税是否按首套缴纳?安置房产证如何去名?具体情况:1. 夫妻双方名下共有拆迁安置房3套(与父共有) 2. 上述情况,购买商品房办理房产证缴纳契税缴纳标准是什么?3. 安置房(与父共有)房产证如何去掉子女名字?

市不动产登记中心回复:市民的情况是否算首套房由各单位认定,购房纳税能否享受契税优惠政策可咨询地税局,咨询电话:12366。在该不动产符合转让的条件下,不动产共有人可以将其拥有的不动产份额转让给其他共有人,办理时需提交下列材料:不动产登记申请书(可当场填写)、申请人的身份证明、不动产权属证书、份额转移协议、契税缴纳凭证等。市民若还有不明之处,请来电咨询,咨询电话:96510

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6、咨询一下,太湖大道与蠡溪路的交叉路口西南侧,在建蠡园小学的北侧,这块地的规划。

自然资源和规划局网站回复:该地块为预留公共设施用地。

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