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农村自建房规定有哪些?相邻两家之间距离多远?

一个地方一个规定。在我们胶东,农村的房子都是东西成排,东西邻居的房子相接,之间没有任何空隙。所以,传统上的农村住房,有接山和贴山两种说法。接山,就是两家共用一道山墙,东边的房子西一间的椽子,西边房子东一间的椽子,架在同一座山墙上。贴山,是两家各自都有山墙,不过是两家的山墙贴在一起,之间没有任何空隙。所以,无论是接山还是贴山,只要之间没有胡同,相邻两家是没有距离的。

如果说两家邻居之间有距离,就是指前后邻居之间有距离。而前后邻居间距离多远,不是自己说了算的。因为农村的宅基地,都是有经过申请审批的,而农村现在都有农村建设规划,哪一排房子在什么位置,都是提前规划好的了。两排房子相距多远,根本不用老百姓操心,按照规划来就是了。你想建房,那你就向村委会打申请,村委会根据预留的宅基地情况,让你挑选宅基地,然后进行报批。

农村自建房规定有哪些?相邻两家之间距离多远?

而农民要建房,审批下宅基地以后,都是由乡镇村镇建设办公室,到村里实地测量划线,农民只能根据所划线进行建设。所以,根本不用考虑邻居家要相隔多少距离,你只要按照审批的宅基地四至八到,根据村镇建设部门所标的线建设,那就可以了。

农村自建房规定有哪些?相邻两家之间距离多远?至于自建房有哪些规定,其实也很简单。符合宅基地申请条件,先向村委会提交建房申请,村委会同意后进行公示,公示后报乡镇政府,乡镇审查后向县市土地部门审批后,下达通知书,由乡镇村镇建设管理部门到村划线,自审批下达后,必须两年之内动工建设,千万要记住,如果两年之内不动工,宅基地就报废了,由村集体收回,再要建设,就必须重新申请宅基地了。

当然,建设房子的时候,肯定要有建设场地,可能临时占用宅基地以外的道路,因此有可能影响到其他人的正常生活,所以,前后邻居间,左右邻居间,尽量处理好关系,别引起邻居纠纷。而胶东农村建设,最关键的一条就是,要注意和东西邻居家的房子持平,不要比人家宽,也不要比人家高,保持邻居间的整齐划一,这是最主要的。划线只能划宽度,不能划高度,所以高度上要特别注意,不比人家矮,也别比人家高。

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